Gartenwohnung mit rückwärtiger Terrasse AB 04


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Gartenwohnung Lambertin
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Möblierungsbeipiel
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Ausstattungsbeipiel
  • Drei-Zimmer-Wohnung EG
  • Wohnfläche  104 m2
  • großes Wohn-Esszimmer 
  • (halb)offener Kochbereich
  • zwei Schlafzimmer 
  • Komfortbad & Gäste-WC
  • HWR-Abstellraum
  • großzügige Terrasse (Innenhof)
  • Loggia
  • Gartenanteil
  • Kellerraum im UG

Kaufpreis 564.000 €


Kurzbeschreibung

Langgezogene Eingangsdiele mit Tageslicht als Entree. Das Komfortbad ist als Duschbad mit begehbarer Dusche konzipiert, beide Schlafzimmer hell mit bodentiefen Fenstern, eines mit Terrassenzugang zum geschützten Innenhof das andere mit Loggiazugang. Der geräumige Wohnraum ist modern gestaltet mit einem (halb)offenem Kochbereich. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Gäste-WC und einen Abstellraum mit WM-Anschluss als praktischen HWR. Highlight der Wohnung sind zweifellos die großzügig dimensionierten Außenbereiche - die rückwärtige Terrasse zum Innnehof und die Loggia, von der Stufen in den zugehörigen Gartenteil führen. 

Der Wohnung ist ein Keller-Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet.

 

Weitere Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung, effiziente Warmwasserbereitung mit Wohnungsstation, Video-Gegensprechanlage. Die in der Baubeschreibung formulierte Innenausstattung wie  z.B. Bodenbeläge und Fliesengrößen ist je nach Bedarf und Wunsch individualisierbar, sodass Sie Ihre Wohnung gemäß Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

 


Ohne Barrieren...

... und trockenen Fußes gelangen Sie in Ihr Zuhause. Die  Aufzüge der beiden Treppenhäuser mit Ihren Haupteingängen Am Bramhoff oder Schnellweider Str. führen vom Untergeschoss bis in alle Etagen.

Tiefgarage & UG

Die Wege sind kurz, die Suche nach einem freien Stellplatz entfällt und Ihr PKW steht vor jeder Witterung geschützt ... ebenfalls im Untergeschoss die zugeordneten Keller-Abstellräume. 

Energieeffizienz

Das Gebäude wird energieeffizient im KfW-Standard 55EE ausgeführt. Wärmepumpentechnologie und Photovoltaikanlage tragen bei zum zeitgemäßen Nachhaltigkeitsaspekt

 



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